Cómo vender un tiempo compartido Con No hay cuotas de inicio

Cuando se vende un tiempo compartido, es probable que toma una pérdida del precio de compra original. Usted no debería tener que pagar una cantidad por adelantado en la parte superior de la pérdida con el fin de hacer la venta. Se adhieren a estos sencillos pasos para evitar estafas y hacer la venta a ti mismo.

Instrucciones

1 Estudiar las leyes que regulan las ventas de tiempo compartido en el estado o país donde se encuentra su tiempo compartido. Estas leyes han sido los requerimientos para la venta, tales como información que debe dar a conocer a sus posibles compradores, el marco de tiempo en el que los compradores pueden cancelar la venta sin penalización alguna y la cantidad de compradores de tiempo debe mantenerse el tiempo compartido antes de que puedan volver a venderlo. Si no se siguen estas leyes, la venta de su tiempo compartido podría ser anulada.

2 Decidir sobre un precio realista para su aprovechamiento por turno. Si ha adquirido la propiedad nueva de un desarrollador, es poco probable que conseguir todo lo que pagó originalmente. La mayoría de los tiempos compartidos se venden en una pérdida sustancial. Investigar el precio de los tiempos compartidos similares en eBay y el grupo de usuarios de tiempo compartido.

3 Publicidad de su tiempo compartido en sitios populares, a precios razonables. A pesar de que usted está evitando honorarios por adelantado, usted tiene que gastar un poco en anuncios con el fin de atraer a los compradores. Los sitios legítimos incluyen My Resort Red, Redweek y el Grupo de Usuarios de tiempo compartido. anuncios clasificados de los periódicos son otra opción de bajo costo. Colocar anuncios en su área local, así como la ciudad donde se encuentra su tiempo compartido.

4 Llamar a cualquier persona que responde a sus anuncios dentro de un día o menos. Los compradores pueden darse una vuelta y llamar a varios vendedores, así que no perder en una venta potencial por ser demasiado lento. Estar dispuestos a dar información potencialmente compradores tales como las fechas que pueden utilizar la unidad, los costes medios anuales de mantenimiento y la viabilidad de intercambio de tiempo compartido para otros lugares.

5 Rechazar cualquier ofrecimiento para a conectarse con un comprador por un precio. Estas llamadas son casi siempre una estafa.

6 Negociar con los compradores que hacen una oferta baja. Regresar con una contraoferta razonable, y continuar a negociar. El usuario no puede tener éxito, pero esto es parte del proceso de ventas.

7 Utilizar una firma de cierre de tiempo compartido o abogado para completar la venta de tiempo compartido. Es una buena idea para pasar un poco de dinero para asegurar un cierre suave. Algunos estados requieren el uso de un abogado. Encontrar a alguien que trabaja para una tarifa fija o un porcentaje determinado del precio de venta de tiempo compartido.

Consejos y advertencias

• Mercado de su tiempo compartido fuera de los Estados Unidos sin tener que pagar una cuota por adelantado por la publicidad en los sitios que se adaptan a los visitantes internacionales. Si encuentra un comprador extranjero, consulte a un abogado porque puede haber requisitos legales especiales.
• No pagar por cualquier cosa menos anuncios y asistencia profesional con el cierre. Rechazar cualquier llamadas de personas o empresas que ofrecen servicios con un costo inicial, sin importar lo prometedora que pueden sonar. Una vez que estos individuos tienen su dinero, no hay ningún incentivo para ellos vender su tiempo compartido en realidad.