Historia del Centro Comercial
Centros comerciales pueden ser construidos de acero y hormigón, pero sociológicamente, que son microcosmos de la cultura estadounidense, lo que refleja, reforzando e incluso ayudando a los valores fundamentales de Estados Unidos molde parecido a lo que significa ser humano, por lo que trabajamos y lo que significa "vivir la buena vida . "por lo tanto, dice James J. Farrell, autor de una nación debajo de mercancías. Echando un vistazo a los centros comerciales y cómo han cambiado con el tiempo proporciona una visión de cómo las costumbres y los marcadores de éxito de Estados Unidos han evolucionado a lo largo del siglo pasado.
precursores
El francés Aristide Boucicaut creó la primera tienda por departamentos, Bon Marché, en París en 1852. Pronto, los estadounidenses hizo lo mismo y fueron saltando en la tendencia de una ventanilla de compras y por la década de 1870 los grandes almacenes como Macy y Bloomindale de florecían en los EE.UU. A medida que la siglo XX avanzaba y los estadounidenses cada vez llevó a sus coches, muchos se mudaron a los suburbios, dando lugar al centro comercial. Esto fue seguido por los centros comerciales de la comunidad y luego los centros comerciales regionales, el precursor final al moderno centro comercial. Las intersecciones junto a las autopistas, prosperando habitantes de los suburbios estadounidenses, y políticas fiscales que favorecen el desarrollo comercial de todo siempre un caldo de cultivo ideal para centros comerciales.
primeros Comerciales
El primer centro comercial moderno se acredita generalmente para ser Southdale Shopping Center, que se abrió en Edina, Minnesota en 1956. Diseñado por Victor Gruen, que fue el primer lugar para proporcionar una de dos niveles, experiencia de compra completamente cerrado, con clima controlado que incluyó compitiendo grandes almacenes para anclar tiendas especializadas. Estas tiendas "ancla" se convertirían en una base central de los centros comerciales florecientes. Otras innovaciones del primer centro comercial de Estados Unidos incluyen un patio central interior y la separación del movimiento del automóvil y peatonal. Los primeros desarrolladores de centros comerciales tales como Gruen y James Rouse también querían fomentar la participación ciudadana y así incluyen cosas como arte público y espacios para actividades de la comunidad.
Suburbana y urbana
Con grandes almacenes anclar una colección seductora de tiendas especializadas, estacionamientos en ambos niveles, buena seguridad, diseño arquitectónico armonizada, y agradable música ambiental de fondo, centros comerciales eran reconfortantes, centros de práctica y centralizada de compras que proyectaban un aire de diversión y modernidad. Por comerciales de la década de 1950 se dibujo en más ventas al por menor que centros de las ciudades, y en 1976 representaron el 78 por ciento de los recibos de tiendas por departamentos. Los centros de las ciudades que sufren respondido mediante el desarrollo de su toque personal a los centros comerciales mediante la creación del mercado del festival, que se renuevan los edificios industriales históricos y tiendas para crear el espacio comercial, como restaurantes, tiendas de especialidades y la recreación, y también por la invención del centro vertical, que establece los centros comerciales en los rascacielos.
Centros comerciales en declive
Hay alrededor de 1.000 centros comerciales cerrados que quedan en América. Ahora visto por muchos como "anacronismos históricos" - como un prominente promotor inmobiliario puso - muchos de estos centros comerciales están sufriendo. No uno, nuevo centro comercial cerrado se ha abierto en los EE.UU. desde 2006. Muchos desarrolladores y analistas al por menor predecir el centro comercial pronto se extinguirán a menos comerciales modifican su experiencia de compra para alinearse con los tiempos. Muchos minoristas grandes centros comerciales han huido o se han ido a la quiebra. Fuerzas que contribuyen al deterioro del centro comercial tradicional incluyen el aumento de las compras en línea y una preferencia recién descubierta por la calle principal, carro de ladrillos y mortero que ofrece cara a cara, la interacción social entre los minoristas y los consumidores.
Reinventar centros comerciales
Para mantenerse al día con los tiempos, centros comerciales están haciendo las cosas como el rediseño de sí mismos para mirar más afín a plazas del centro - Adición de parques para perros, diseños de la calle de la red, la restauración de arroyos pavimentadas en off y la disponibilidad para tiendas de la calle de ruedas. También están empleando estrategias tales como la mejora de la tecnología, el aumento de su marketing en redes sociales, y la reserva de una amplia gama de eventos como presentaciones de celebridades, firmas de libros, y desfiles de moda. Como uno estratega menor dijo, los estadounidenses no están ya interesados en simplemente ir de compras en "edificios con cosas"; que quieren una experiencia que combina reunión social, comercial y de ocio con un ambiente agradable, estético.