Tipos de Hoteles de tiempo compartido
Desde sus inicios en la década de 1960, el concepto de tiempo compartido ha sido utilizado por los hoteles de marca para desarrollar complejos en muchas zonas de vacaciones del mundo. Un tiempo compartido hotel es un método de uso o propiedad de un apartamento-hotel o condotel hotel donde varias partes tienen derechos de uso de la propiedad. Los dos tipos básicos de titularidades de tiempo compartido son un tiempo compartido arrendado o derecho a usar y un tiempo compartido escriturada o cuota-simple. De acuerdo con los usos, tiempos compartidos del hotel son de tipo fijo, variable o sistema de puntos.
Comparte el tiempo arrendadas
En un tiempo compartido arrendado, el derecho a utilizar la unidad es propiedad sólo por un tiempo limitado, por lo general por un período de 25 a 30 años, pero el período a veces puede ser tan bajo como 10 y tan alto como 50 años. Después del período especificado, el derecho a utilizar revierte al desarrollador o el hotel. Durante el período de propiedad del derecho de uso, el comprador tiene el derecho exclusivo a utilizar la unidad durante un número determinado de días en un año, por lo general una semana. Este derecho de uso de la propiedad es como un contrato de arrendamiento a largo plazo.
Comparte el tiempo escrituradas
En un tiempo compartido escriturada, el comprador es dueño de un pedazo de la propiedad y crear una escritura de la propiedad. Su propiedad es siempre, a menos que vende. Cuando muere, la propiedad pasa a sus herederos. Es como la propiedad de una casa, excepto la propiedad es propiedad de varios otros. La propiedad es una unidad fija, y su uso es para una cantidad fija de tiempo (a menudo a la semana) y es para fechas específicas del año. El comprador tiene real de propiedad parcial, tiene pretensión de la propiedad y tiene algo que decir sobre acontecimientos en el hotel.
Tipos de tiempo compartido Usos
Un tiempo compartido es fijo en el que el uso es fija para determinadas fechas del año, por lo general una semana al año, para un número determinado de años. Esto difiere de un tiempo compartido flotante, donde las fechas reales no están designados, incluso si la longitud de tiempo es (en cuyo caso el dueño de esta forma tiene que reservar sus fechas de uso antes de tiempo). El tercer tipo de uso es el tiempo compartido sistema de puntos, donde se compran un número específico de puntos que se puede utilizar para utilizar determinados tipos de unidades para un número específico de días y fechas.