Cómo vender Realmente un tiempo compartido?

vendedores de tiempo compartido son muy bueno en el dibujo en perspectiva. RCIVIP, un sitio de información de tiempo compartido, explica que ofrecen incentivos como regalos, habitaciones de hotel e incluso dinero en efectivo. Muchas personas que asisten a morder y poner fin a la presentación de ventas hasta la compra de una unidad de tiempo compartido, a continuación lamentar más tarde. Comparte el tiempo no mantienen su valor, pero por lo general se puede encontrar un comprador en el mercado secundario si usted está dispuesto a asumir una pérdida y dedicar un poco de esfuerzo a la comercialización.

Instrucciones

1 Fijar un precio realista para el tiempo compartido basado en otras reventas. Un tiempo compartido rara vez sube de valor, y la mayoría de la gente termina la venta de su unidad por mucho menos de lo que pagaron, sobre todo si se compró a la promotora, según el sitio web del Grupo de Usuarios de tiempo compartido (TUG). Busque unidades similares en los sitios web como eBay y el sitio web remolcador. Elija el precio que le da un cierto margen de negociación, pero no debe establecerse lo suficientemente alto como para asustar a los compradores potenciales.

2 Escribir una lista de todas las cosas deseables sobre su tiempo compartido. Estos podrían incluir su ubicación en un complejo con instalaciones de lujo, gastos de mantenimiento bajos, unidades bien equipadas y cualquier otra cosa que un comprador potencial encontraría atractiva. Crear anuncios utilizando la lista y se refieren a ella cuando se habla del tiempo compartido con las personas interesadas.

3 Encuentra apelando fotos para usar con sus anuncios de tiempo compartido. Mira a través de las instantáneas tomadas de vacaciones cuando visitó la localidad y sus alrededores. Buenas fotos se basan en los compradores potenciales y les dan una impresión positiva.

4 Publicidad de su tiempo compartido en sitios web de alto tráfico como remolcador, y Redweek.com Resort Network.com. También puede ejecutar una subasta de eBay, pero TUG recomienda el establecimiento de una "reserva" para la cantidad más baja que está dispuesto a tomar. Usted no estará obligado a vender su semana si nadie manda en o por encima de la reserva.

5 Publicidad de su tiempo compartido en los periódicos locales en la zona alrededor del complejo. TIRÓN dice vacacionistas pueden enamorarse de la zona y quieren regresar con regularidad. Algunos buscar anuncios clasificados de gangas de tiempo compartido para bloquear en sus futuras vacaciones.

Consejos y advertencias

• Pedir a los agentes de bienes raíces en la zona alrededor del complejo si venden tiempo compartido de una comisión. Muchos no porque los precios de venta son generalmente tan baja, pero es posible encontrar a alguien que esté dispuesto a tratar.
• Tenga cuidado con las personas que llaman y dicen tener un comprador para su aprovechamiento por turno, de acuerdo con GoTimeshare.org. Tenga especial cuidado con las personas que llaman que afirman que el comprador pagará mucho más que su precio de venta. Inevitablemente le dirá que usted debe pagar los honorarios por adelantado antes de que se revele la identidad del interesado y producirá un contrato. El acuerdo va a desaparecer tan pronto como se dé cualquier dinero, y usted no recibirá un reembolso.
• Nunca pague una cuota por adelantado a un agente de bienes raíces para ayudar a vender el tiempo compartido. El agente no debe recibir el pago hasta que la unidad se vende en realidad.