¿Qué es un tiempo compartido OPC?

La compra de un tiempo compartido le da la capacidad de pago de vacaciones poco a poco a lo largo del año, mientras que también proporciona una sensación de satisfacción en poseer un pedacito de un paraíso de vacaciones. Sin embargo, la propiedad de tiempo compartido no es para todo el mundo y algunos individuos y las comunidades tienen preocupaciones con las técnicas de venta de tiempo compartido que las empresas utilizan.

Comparte el tiempo Definido

empresas de tiempo compartido propia propiedad de vacaciones - condominios o habitaciones de hotel - en áreas altamente deseables y venden los intereses fraccionales de ellas a un número de consumidores que luego tienen una determinada cantidad de tiempo que pueden utilizar la propiedad cada año. Una de las razones que los consumidores compran tiempo compartido es como protección contra los aumentos de precios que pueden ocurrir con casas para vacaciones en más reservado tradicionalmente. Un consumidor puede también considerar la compra de un tiempo compartido, porque le obliga automáticamente a pagar por sus vacaciones durante todo el año, en lugar de subir con el dinero de una sola vez. Comparte el tiempo trabajar en una de dos maneras: los compradores tienen una cantidad fija de tiempo cada año en un sitio particular, o compradores ganan puntos a lo largo del año que se puede utilizar en una variedad de maneras. Comparte el tiempo pueden ser vendidos, alquilados y voluntad a los demás.

Historia y Significado

Comparte el tiempo sólo han existido desde mediados de 1960. Surgieron en Europa y se extendió rápidamente a los Estados Unidos. El negocio de tiempo compartido ha crecido de aproximadamente 45 proyectos con 10.000 miembros a casi 5.000 proyectos y más de 5 millones de miembros. Comparte el tiempo se pueden encontrar en 110 países. Grandes empresas como Marriott, Hilton, y Disney ahora participan en programas de tiempo compartido junto a empresas locales más pequeñas. El negocio de tiempo compartido sigue creciendo, las empresas descubren nuevas maneras de combinar las propiedades de vacaciones con juegos y actividades.

OPC y agentes de ventas

OPC es sinónimo de "Fuera de contacto con el público" (o, más raramente, fuera del establecimiento de contacto). Los OPC son las personas que llenan las presentaciones de tiempo compartido con los compradores potenciales al lanzar ellos en la belleza de la propiedad de tiempo compartido y, a menudo, ofreciendo un regalo de agradecimiento por la asistencia. OPC pueden ser empleados directos de una empresa de tiempo compartido o pueden ser contratistas a tiempo parcial. Estos trabajadores operan en zonas de alto tráfico turístico, como hoteles, centros comerciales, playas y sitios independientes locales. OPC no se venden unidades de tiempo compartido. Los agentes de ventas llevan a cabo presentaciones y realizar todas las ventas. Dichos agentes deben estar registrados en el Departamento de Comercio y Consumo y generalmente tienen formación y experiencia significativa en el sector inmobiliario.

La preocupación por los OPC

Algunas personas consideran que los OPC de ser poco mejor que los estafadores. Existen preocupaciones con respecto a las técnicas que los OPC utilizan para llegar a los consumidores a asistir a presentaciones, incluyendo mentir sobre la naturaleza de las reuniones, mentir sobre la duración de las reuniones y ser extremadamente vaga acerca de la naturaleza de un proyecto de tiempo compartido en particular y negarse a proporcionar datos básicos como costo. Cuestiones todavía existen de vez en cuando, pero los OPC no operan en general de la manera solapada asociado con la industria en los años 1960 y 1970. Las comunidades también han expresado su preocupación acerca de dónde se dirigen los OPC clientes potenciales. Algunas comunidades, como Dennis, Massachusetts, incluso tienen leyes que prohíben la solicitación en ciertos casos --- por ejemplo, cuando los individuos están en los automóviles.

Remuneración y de empleo

Salarios percibidos por un OPC es relaciona directamente con su habilidad para conseguir que los consumidores que califiquen para ver las presentaciones. OPC reciben una cantidad moderada (por ejemplo, $ 25) por asistente de clasificación y un bono de varios cientos de dólares, con un conductor realiza una compra. Las personas que trabajan como OPC necesitarán para vivir relativamente cerca de un lugar turístico deseable. Sin embargo, el viaje puede tomar los individuos a otros estados y comunidades para grandes eventos tales como ferias o para fomentar la propiedad de tiempo compartido en esas áreas. Muchas compañías de contrato con los empleados, en lugar de tenerlos en la nómina a tiempo completo. Como resultado, muchos OPC trabajan sin beneficios tales como seguro médico.