Cómo encontrar una casa en Francia

El mercado inmobiliario francés ha experimentado algunas inmersiones desde el año 2008, con la caída de los precios del diez por ciento en algunas zonas. Debido a que no existen restricciones sobre los compradores extranjeros en Francia, hay muchos que están buscando para encontrar un hogar permanente, una propiedad de inversión o un lugar para alejarse de todo en Francia. Muchos británicos han estado haciendo esto durante algún tiempo, así como alemanes y suizos. Ahora los estadounidenses se están uniendo a la tendencia a tener una casa de sueño francés.

Instrucciones

1 La investigación de las diferentes provincias y decidir dónde le gustaría comprar una casa. Tomar en consideración las cosas como el clima, el turismo, los servicios de salud y la proximidad a las ciudades para las necesidades básicas.

2 Determine su presupuesto y qué tipo de casa que desea. Muchas casas en Francia son viejos y pueden requerir un poco de renovación. Decidir si usted prefiere mudarse de inmediato o si no le importa hacer algún trabajo en un lugar. Si usted está comprando una segunda casa, considere qué frecuencia va a estar allí. casas desocupadas atraer a los actos de vandalismo, por lo que considera el alquiler cuando usted está ausente.

3 Establecer citas con antelación. Sea específico al describir lo que busca. Los datos más específicos de un agente de bienes raíces tiene, más fácil será para ayudarle. Considere el uso de una empresa que actúa como enlace entre compradores extranjeros y los agentes locales de bienes raíces. Varias ventajas son que muchos tienen de habla inglesa, que trabajar con varios agentes a la vez y que suelen ver toda la compra a través.

4 Darse entre noviembre y marzo. Esta es la temporada baja y los turistas se habrá ido. Los agentes de bienes raíces pueden tener más tiempo para estar con usted y usted será capaz de ver el lugar en un clima desagradable.

5 Lleva toda la información. Estaría dispuesto a comprar por tener con usted todos sus documentos de identificación, certificados de nacimiento y matrimonio, una lista de los activos, los últimos tres años de sus declaraciones de impuestos y estados bancarios. También tendrá que contratar a un contratista para mirar por encima de la casa y determinar lo que pueden ser necesarias reparaciones.

Consejos y advertencias

• El precio indicado para una casa en Francia incluirá casi siempre la comisión del agente de bienes raíces y seis por ciento. Asegúrese de preguntar de todos modos. También será responsable de los honorarios del notario. En 2010, las tasas fueron del 2,5 por ciento en los hogares de menos de cinco años de edad. Las casas más viejas fueron cinco a siete por ciento. La mayor parte de estos costos van a los impuestos locales de transferencia y un 1,5 por ciento a pagar al notario.
• Si la casa necesita reparaciones, obtener una estimación pero recuerda lo inesperado puede suceder.