Cómo vender un condominio de tiempo compartido
La venta de un tiempo compartido puede ser difícil. Hay más de ellos disponibles que los que hay demanda de ellos. Para vencer a la gran competencia de otros vendedores, lo que necesita saber cómo ir sobre la fabricación de su tiempo compartido más comercial a los posibles compradores y, una vez que obtenga su interés, cómo hacer una venta exitosa.
Instrucciones
1 Fijar un precio razonable para su condominio de tiempo compartido. Asegúrese de que es comparable con el precio de venta de otros condominios de tiempo compartido similares en su área que ofrecen los mismos servicios, beneficios, localización, época del año y similares. Mientras que usted desea conseguir un precio justo por su tiempo compartido, tenga en cuenta que si quieres ser competitivo, hay que venderlo por un importe que será atractivo para los posibles compradores que buscan obtener el máximo rendimiento de su dinero. Estar dispuesto a negociar un precio más bajo, si es necesario.
2 Anunciar. Hay un número de maneras que usted puede hacer esto, incluyendo anuncios de bienes raíces en periódicos y revistas, tanto a nivel local como a nivel nacional. La Internet ofrece muchas oportunidades para que usted pueda publicar una lista de su condominio de tiempo compartido en los sitios de anuncios clasificados, grupos de noticias, foros y mercados. Asegúrese de que la palabra de su anuncio de manera que atraerá el interés, porque quiere destacarse de sus competidores. Dar una descripción específica, positivo del tamaño de su tiempo compartido, espacio, número de habitaciones, el establecimiento, la proximidad a las actividades al aire libre, decoración, servicios, ventajas especiales y semana. Incluyendo fotos de la propiedad se sumará a la efectividad de su anuncio.
3 Considere el uso de los servicios de un agente de bienes raíces que se especializa en la reventa de tiempo compartido. Un corredor de tiempo compartido es más informados acerca de dónde y cómo promover su condominio de tiempo compartido de manera eficaz y puede ofrecer un medio de mayor exposición, mediante su inclusión en un listado que puede llegar a un público más amplio.
4 Piense acerca de la inclusión de su condominio de tiempo compartido en un sitio de subastas en línea, si usted está teniendo problemas para encontrar un comprador para que a través de otros medios. Millones de personas frecuentan este tipo de sitios. No establezca una reserva, por lo que va a animar a más gente a hacer una oferta en su tiempo compartido. Recuerde que la forma en que la palabra de la lista de su tiempo compartido en un sitio de subastas es muy importante, así que diga todo lo que pueda acerca de las cualidades, ventajas, la ubicación, la semana y mucho más que hacer que suene más atractivo para los posibles oferentes.
5 Tener un contrato preparado para cuando encuentre un comprador. Exponer en detalle concisa las características específicas de los términos, el pago y lo que la propiedad del comprador le da derecho a. Si no está utilizando un agente de bolsa y está vendiendo su condominio de tiempo compartido de forma independiente, a continuación, tener un abogado revise el contrato antes de que usted lo presente.
6 Dar al comprador todos los materiales pertinentes y los bienes asociados a su compra, como la escritura, llaves, abrir puertas de garajes y cualquier información apropiada para la estación en la que se encuentra el condominio.
Consejos y advertencias
- Asegúrese de que el comprador es de confianza, antes de firmar cualquier contrato.