Cómo alquilar mi casa estacionalmente

January 21

Cómo alquilar mi casa estacionalmente


Si deja su casa para una o más estaciones del año para escapar a un clima más caliente o fría, o si deja estación, para trabajar, puede crear ingresos para usted por el alquiler de su casa en temporada. Alquilar una casa estacionalmente se puede hacer independientemente de donde vivas, pero si su casa está situada en un destino de vacaciones tradicional, usted tener su selección de los posibles inquilinos. Usted puede alquilar su casa de la temporada con un poco de planificación, creatividad y trabajo duro.

Instrucciones

1 Llame a su compañía de seguro de propietario para averiguar si usted está asegurado en caso de que alquilar su casa a cabo en temporada. Muchas pólizas de seguro de propietario de vivienda no cubren los alquileres. Comprar una política de alquiler particular válida para las temporadas que planea sobre el alquiler de su casa para cubrir el valor de su hogar y sus pertenencias.

2 Averiguar la cantidad de otros propietarios que alquilan sus casas por temporadas en su área cobran por el alquiler de viviendas de tamaño similar y ubicaciones para determinar cuánto debe cobrar el alquiler. Mira los pies cuadrados, el número de dormitorios y cuartos de baño y las comodidades de las casas comparables. El precio de su casa de forma competitiva.

3 Lista de su casa en alquiler por temporadas en las guías de apartamentos vacacionales y de temporada, así como en los periódicos locales. En los anuncios, incluir información como la ubicación de su casa, el número de dormitorios y baños, el precio del alquiler, las fechas de la casa está disponible para alquiler, que los servicios están incluidos en el alquiler, que los servicios públicos que el arrendatario es responsable y una el número de teléfono al cual se le pueda localizar.

4 Fax aplicaciones de alquiler para aquellos que deseen alquilar su casa en temporada. Debido a que los que alquilan casas estacionalmente normalmente no viven en su área, usted tendrá que enviar por fax la aplicación a los mismos. Pedir los nombres, números de teléfono, direcciones, información de empleo, referencias de caracteres y la información de contacto de los propietarios anteriores de cada una de las personas que estarían viviendo en su casa. Haga que los posibles inquilinos por fax sus solicitudes de nuevo a usted, llaman a sus referencias personales y pedir lo responsables que son, llamar a sus propietarios anteriores y preguntar acerca de su capacidad para pagar el alquiler a tiempo, cómo trataron a la propiedad y si tenían ningún desalojo.

5 Decidir a quién alquilar su casa basado en la capacidad de pago de la renta a tiempo, historias de alquiler anteriores, referencias personales y sus sentimientos viscerales sobre los individuos de hablar con ellos por teléfono. Fax los solicitantes a los que desea alquilar un contrato de alquiler que describe los términos del contrato, las fechas en las que los inquilinos vivirá en la casa y que pueden desalojarlos antes de la finalización del contrato de arrendamiento en caso de que los determinan para estar en violación de cualquiera de las cláusulas de su contrato. Tienen los inquilinos firman el acuerdo, por fax el acuerdo firmado con usted y le enviará la copia original del acuerdo firmado, la renta del primer y último mes y una cantidad de depósito equivalente al precio del alquiler mensual. Un depósito de seguridad se utiliza para protegerle como propietario si el inquilino estacional causa daños a su casa que va más allá del desgaste normal y es reembolsable al arrendatario al finalizar el contrato de arrendamiento.

6 Establecer una fecha y hora para cumplir con los inquilinos de la casa. Caminar a través de la casa con ellos y mostrarles cómo encender y apagar las luces en cada habitación, la forma de trabajar de los aparatos y de cómo solucionar los problemas que comúnmente se tiene con la casa. Firmar el contrato de arrendamiento en el espacio en blanco con la etiqueta "propietario", hacer copias del contrato de arrendamiento y la mano una copia a los inquilinos por sus registros cuando se les da las llaves de la casa.


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