Cosas a saber sobre el mercado de reventa de tiempo compartido

May 6

Un tiempo compartido es una forma de propiedad vacacional en el que un comprador adquiere una semana o un número determinado de años en un complejo. El desarrollador del complejo vende las unidades escrituradas a un precio superior. Cuando el propietario de un tiempo compartido quiere vender, la semana designado entra en el mercado de reventa de tiempo compartido. Esto proporciona una oportunidad para el intervalo temporal que se compró a un precio mucho más bajo. oportunidades de reventa de tiempo compartido están cosechando mucha atención debido a que hay tantos en venta a muy buenos precios. Pero antes de involucrarse en el mercado de reventa de tiempo compartido, es importante conocer los conceptos básicos.

Sobre el mercado de reventa de tiempo compartido

La industria del mercado de reventa de tiempo compartido ofrece a los propietarios una solución a su tiempo compartido no deseados. Muchos venden debido a que el tiempo compartido ya no cumple con su estilo de vida o que ya no puede pagar la cuota de mantenimiento. Dado que muchas estaciones no tienen programas de reventa de tiempo compartido, numerosas empresas se encuentran en operación para comprar estrictamente, venta y alquiler de propiedades de reventa de tiempo compartido.

Hay miles de reventa de tiempo compartido en países de todo el mundo. Muchos están situados en destinos vacacionales populares y ofrecen mucho más amplias y varias mayores comodidades que una habitación de hotel. La gente compra de tiempo compartido en el mercado de reventa porque el precio es mucho menor que el precio inicial del desarrollador.

estrategias de venta

Cuando se vende un tiempo compartido, su propiedad aparece en el mercado de reventa de tiempo compartido. El precio de venta no se basa en el precio de compra original, sino más bien en el valor de mercado. suministro de corriente y la demanda en el complejo, la edad de la localidad, lugar, época del año de la semana se venden y tamaño de la unidad son todos los factores que intervienen en el establecimiento de un precio de reventa de tiempo compartido.

Las vías disponibles para la venta en el mercado de reventa de tiempo compartido incluyen compañías en línea y con licencia agentes de bienes raíces que se ocupan de la reventa. En ambos casos, llegar a pagar un honorario de listado o comisión si la venta se cierra. Algunos propietarios de tiempo compartido venden en privado por la publicidad online en los mercados abiertos, en las publicaciones de bienes raíces o en las secciones de anuncios clasificados en diversos periódicos.

El alquiler de una reventa de tiempo compartido

Muchos propietarios y compañías de reventa de tiempo compartido alquilar propiedades que están a la venta hasta que se compran. Si desea alojarse en un complejo de tiempo compartido sin tener que poseer una semana y es flexible con sus planes de vacaciones, se puede alquilar un tiempo compartido. El alquiler de una reventa de tiempo compartido puede ser una oferta mejor que otros alojamientos de la zona.

La compra de un tiempo compartido en Resale

Al comprar un tiempo compartido en la reventa, tenga en cuenta que no es una inversión en el sector inmobiliario. Más bien, es una forma de asegurar que se tome unas vacaciones cada año. Antes de comprar, visitar la localidad, a solicitar su informe anual y hacer preguntas acerca de los gastos de mantenimiento y las horas punta. Esto le ayudará en su decisión de comprar o bien una semana fija, que es la misma semana cada año, o una semana flotante, que cambia cada año. En general, semanas flotador tienen un precio más bajo que semanas fijos.

Comprar una reventa de tiempo compartido de una empresa de buena reputación. El uso de Internet para buscar empresas, corredores, agentes y mercados propietario.

Tenga cuidado con las estafas

Existen prácticas engañosas y fraudes en el mercado de reventa de tiempo compartido. Al vender su tiempo compartido, muchas empresas pueden obligarte a pagar por una tasación, lo que no es necesario vender su tiempo compartido. Otros te atraen con garantías para vender su tiempo compartido, pero requieren que se les pagan miles de dólares para hacerlo.

Antes de pagar por cualquier transacción en el mercado de reventa de tiempo compartido, solicitar toda la información en un contrato escrito que también se describen todos los servicios que la empresa ofrece y los derechos correspondientes. Si una empresa utiliza tácticas de miedo o trata de que presione a tomar una decisión en una fecha determinada, tire hacia fuera de la oferta.


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