Cómo revender un tiempo compartido en línea
El mejor lugar para muchos propietarios de tiempo compartido para vender su propiedad es el Internet. Las publicaciones en línea y corredores virtuales ayudan a los propietarios de tiempo compartido se mueven sin el costoso proceso de mostrar propiedades a los posibles compradores. Usted puede revender su tiempo compartido en línea, proporcionando información veraz a los compradores motivados.
Instrucciones
1 Trabajar con un abogado de bienes raíces para limar un acuerdo para vender su tiempo compartido. Su abogado debe tener experiencia en la creación de contratos en un formato digital, manteniendo sus derechos como propietario de tiempo compartido.
2 Negociar los detalles básicos de una compra de tiempo compartido por teléfono con un testigo imparcial a la mano. Usted no debe estar de acuerdo con los arreglos finales a través del teléfono, pero discutir un calendario para la transferencia de la propiedad, así como un esbozo de acuerdos de compra.
3 Abrumar a los compradores potenciales con un diluvio de fotos digitales a medida que revender su tiempo compartido en línea. Ofrecer varios puntos de vista de cada habitación, y fotos que miran hacia fuera de cada ventana para dar a los compradores la sensación de una visita virtual.
4 Incluya su tiempo compartido en los anuncios clasificados en línea de una publicación de bienes raíces de confianza. Hay revistas como Tiempo Compartido Asesor de la revista que tienen listados virtuales para atraer a una gran cantidad de interés por parte de los compradores internacionales (ver Recursos más adelante).
5 Comunicarse con los propietarios de tiempo compartido compañeros medida que tratan de vender su parte de la propiedad. Una reunión entre el eventual comprador y sus colegas de tiempo compartido puede aliviar las preocupaciones acerca de la adhesión a las normas y obligaciones de tiempo compartido.
6 Aprovechar el poder de Internet mediante el uso de un corredor en línea con conexiones a cientos de compañías de bienes raíces. Un sitio web como tiempo compartido Hot Deal permite a un vendedor para solicitar asesoramiento y cotizaciones de corredores capaces de reventa de su propiedad (ver Recursos más adelante).
7 Coloca el precio de reventa en el contexto mirando hacia el mercado internacional de tiempos compartidos. Una revisión de los listados a través de compañías como la Organización Europea de Propietarios de tiempo compartido informa su decisión de crear un precio adecuado para el mercado virtual (ver Recursos más adelante).
Consejos y advertencias
- Iniciar el proceso de reventa en línea mediante el establecimiento de un precio realista para su aprovechamiento por turno. La similitud de tiempo compartido en la misma propiedad, además de una vivienda favorables a los compradores hace bajar los precios de los tiempos compartidos revendidos. Establecer su precio de entre 10 y 15 por ciento por debajo del precio de compra para obtener las preguntas de los compradores ansiosos.