Cómo vender International Diamond Resort de tiempo compartido

December 12

Cómo vender International Diamond Resort de tiempo compartido


Tomar vacaciones anuales pequeñas o extendidas libres de estrés como propietario de un tiempo compartido Diamond Resort Internacional tiene muchos beneficios. No se preocupa por la disponibilidad de habitaciones en constante fluctuación, los costos debido a los cambios de estación, días de fiesta, ocasiones especiales, eventos locales y tal. Para algunos, los pagos mensuales, gastos de mantenimiento y un estrés de la economía causa difícil y propietarios prontas para vender. Los propietarios buscan activamente consejos sobre cómo vender sin mucho coste adicional para ellos mismos. Este procedimiento de seis pasos ayuda a los propietarios en la venta de su tiempo compartido con eficacia.

Instrucciones

1 Evitar grandes honorarios por adelantado o depósitos. Manténgase alejado de contacto con las empresas que usted pueda realizar una evaluación, publicidad, marketing, análisis de marketing o cualquier cosa que cuesta unos pocos cientos de dólares o más. Estos son estafas. Las empresas que requieren una comisión de garantía reembolsable o de devolución no garantizan el tiempo compartido para vender. El dinero nunca se devolverá, a pesar de las quejas de los consumidores. Incurrir en cargos sólo para los anuncios colocados en las publicaciones o inscripciones en línea para la publicidad. Estas son las tarifas normales y nominal ($ 10 a $ 50).

2 Determinar el valor verdadero. Los propietarios que pongan precios de la localidad demasiado cerca del precio de venta original de los compradores hacen perder el interés. Establecer un precio realista mediante la realización de la diligencia debida. los cálculos del mercado de reventa general revelan que reventa de tiempo compartido son típicamente de 30 a 50 por ciento del precio original. Evaluar los precios de venta de semanas comparables poniéndose en contacto con el complejo y la salida a los mercados de reventa en línea y subastas eBay. Investigar los registros de bienes raíces en el condado donde se encuentra el complejo de cifras exactas.

3 Publicidad en el mercado de reventa de tiempo compartido. Revise los formatos de anuncio antes de hacer un anuncio. Publicidad en línea de forma gratuita o por un precio de listado $ 10 a $ 50 o el registro en los sitios de reventa. Se recomienda Impreso publicidad publicación. Colocar anuncios clasificados en las secciones de "Inmobiliaria de tiempo compartido" de los principales diarios y periódicos locales en la localización del recurso. La American Resort Asociación de Desarrolladores (ARDA) muestra que los compradores de tiempo compartido en general, prefieren utilizar el mercado de reventa para sus compras.

4 Prepárese para pagar los préstamos existentes o pagar en el cierre. Considere la posibilidad de financiar de nuevo una hipoteca de la casa, o abrir un préstamo para pagar el préstamo de tiempo compartido de alta tasa de interés. Con ningún préstamo, tiempos compartidos se convierten en atractivo y vendible.

5 Tratar a los posibles compradores con consideración. responder rápidamente a los correos electrónicos, llamadas telefónicas y ofertas. Hacer contraofertas razonables cuando las ofertas están por debajo del precio de salida. Representar el tiempo compartido con precisión en relación con los anuncios de cuotas de mantenimiento, vistas semanas fijas o flotantes y otra información importante. La inexactitud puede ser interpretado como un engaño por parte del vendedor o podría causar dificultades legales después de una venta. Contactar con el hotel para preguntar por ofertas si los métodos y los precios de venta tradicionales no se ofrecen o una oferta parezca inusual.


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