Cómo operar con tiempos compartidos

Los turistas y familias que invirtieron en años Hace tiempo compartido pueden tener que deshacerse de estas obligaciones. El costo de mantenimiento y de propiedad de tiempo compartido honorarios para obligar a muchos propietarios a vender sus acciones a toda prisa. Puede el comercio de tiempo compartido con otro propietario para ver un nuevo destino y asumir una carga financiera más pequeña.

Instrucciones

1 Programar un intercambio de tiempo compartido durante la temporada baja para su propiedad para dar un comerciante la oportunidad de planificar un viaje. La mayoría de los expertos dicen que los tiempos compartidos deben ser tratados al menos 1 año antes del uso previsto para los mejores resultados.

2 Mercado de su comercio de tiempo compartido vigorosamente para obtener una alta cantidad de interés. El uso de anuncios impresos y en línea junto con los contactos rápidos a investigadores fijará su tiempo compartido, aparte de miles de propiedades similares.

3 Crear una lista de sitios de tiempo compartido alternativos a medida que negociar un intercambio con otro propietario de tiempo compartido. Debe sentirse cómodo caminando lejos de su elección primaria si el acuerdo no cumple con sus expectativas.

4 Coordinar el comercio de su tiempo compartido con otros accionistas para anticipar los cambios en el calendario anual. Sus compañeros de accionistas pueden tener un acuerdo para las rotaciones anuales que los cambios al cabo de unos años, y debe actualizarse para un nuevo propietario.

5 Promover el comercio de tiempo compartido con un corredor con experiencia en intercambios de propiedad. Corredores como Rii Stroman se dirigen a mercados específicos con una alta cantidad de interés en tiempo compartido para dibujar en las investigaciones serias (ver Recursos más adelante).

6 Amplíe sus opciones comerciales con la ayuda de los corredores internacionales de bienes raíces con experiencia de tiempo compartido. Empresas como Trading Places International pueden negociar el intercambio de acciones y horarios de tiempo compartido entre los propietarios de todo el mundo (ver Recursos más adelante).

7 Intercambiar un tiempo compartido con otro propietario con la ayuda del propietario corporativa de su propiedad. desarrollos de tiempo compartido de Marriott y otras empresas tienen centros de intercambio en línea diseñados para mantener felices propietarios sin atornillar a los competidores (ver Recursos más adelante).

Consejos y advertencias

• Compilar una oferta de incentivos monetarios y de otro tipo a un destinatario comercio si sus tiempos compartidos no tienen igual valor. Por ejemplo, su deseo de pasar su tiempo compartido local para una propiedad en México puede requerir una pequeña cantidad de dinero en efectivo para sufragar los costos de alquiler de la parte comercial. Esta oferta no debe ser parte de su investigación inicial porque los propietarios serán recelosos del valor de su tiempo compartido.