Cómo vender escapadas con un tiempo compartido

January 6

Cómo vender escapadas con un tiempo compartido


La venta de un tiempo compartido puede ser frustrante y consume mucho tiempo, pero es posible. Es importante vender su tiempo compartido como un paquete de vacaciones o una escapada, centrándose en todo lo que la ciudad en torno a que el complejo ofrece. Incluyendo información sobre deportes y ocio, las artes, la cultura, las compras y otras actividades puede atraer a los compradores a hacer una oferta.

Instrucciones

1 Fijar un precio realista. Por desgracia, el valor de reventa de un tiempo compartido es de sólo 30 a 50 por ciento del precio pagado a un promotor, según el Grupo de Usuarios de tiempo compartido. Mira en los tiempos compartidos que se han vendido recientemente en esa zona durante semanas similares. Pedir al complejo sobre las ventas recientes, buscar eBay y otros sitios de subastas, y mirar los registros de bienes raíces del condado de precios de venta recientes. El Grupo de Usuarios de Tiempo Compartido (TUG) también dispone de una base de datos de ventas para miembros, donde se pueden buscar los precios de venta recientes. Con esta información, usted debe fijar el precio de su tiempo compartido comparable. Es muy común ver a los propietarios de tiempo compartido muy overprice su tiempo compartido, con la esperanza de hacer de nuevo todo lo que han puesto en. Sin embargo, para vender su tiempo compartido con rapidez, se debería fijar el precio que en el extremo inferior de los anuncios que han visto.

2 Anunciar su venta de tiempo compartido. Hable con su complejo de primera, pidiendo ideas sobre la venta de su semana. Pueden tener un boletín de noticias o tablón de anuncios que puede anunciar la venta. Junto con esto, hay muchos servicios de reventa de tiempo compartido en línea que ofrecen oportunidades gratis en los listados. Algunos ejemplos son: Esfuerzo Tiempo Compartido del mercado, y Redweek.com MyResortNetwork.com. Publicidad en la sección finca del tiempo compartido real de los periódicos, incluyendo el periódico local cerca del complejo. Hay muchas maneras de que los tiempos compartidos pueden ser objeto de publicidad, pero asegúrese de incluir en la descripción de los lugares de interés cerca de la localidad específica y las muchas oportunidades escapada que están disponibles allí.

3 Responder a todos los correos electrónicos y llamadas telefónicas rápidamente. Ser completamente honesto y abierto acerca de sus experiencias con el juego / semana / complejo, revelando plenamente las cuotas de mantenimiento, vista la unidad, y si se trata de una semana fija o flotante. Hable de lo que usted y su familia le gustó sobre la zona y las actividades que están disponibles. Estar dispuestos a trabajar con los compradores potenciales, proporcionando contra ofertas.

4 Vender la escapada de tiempo compartido mediante un contrato y documentos legales. Si no desea emplear a un abogado, usted puede encontrar kits descargables disponibles en línea que incluyen instrucciones, formularios, modelos de cartas y documentos del préstamo. Estos kits están disponibles a través de Tiempo Compartido Hoy y Red Resort. Si usted (o el comprador) elija, hay servicios de cierre de tiempo compartido que se desembolsan el dinero y la escritura después de que todo está en orden.

Consejos y advertencias

  • Hay muchos fraudes en el mercado de reventa de tiempo compartido. Sea muy cuidadoso de cualquier persona que le pedirá que pagar por una venta rápida garantizada. Aparte de pequeñas cuotas de publicidad, nunca se debe pagar honorarios por adelantado, en un esfuerzo para vender su tiempo compartido.

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