Cómo comprar una mansión

La compra de una mansión puede ser un momento emocionante en la vida de una persona, ya que ypically significa la riqueza, el éxito y la sensación de tener finalmente "llegó". Junto con esa actitud de celebración, sin embargo, también viene una gran cantidad de estrés en forma de pagos de la hipoteca, asociaciones de propietarios y el pago inicial considerable. Así que pensar largo y tendido acerca de si una mansión es el derecho de movimiento de bienes raíces para usted y, en caso afirmativo, ¿qué tipo de propiedad que está en el mercado para.

Instrucciones

1 Visita a un planificador financiero o asesor para determinar su rango de precio, incluyendo cuánto eres capaz de dejar, la cantidad de una hipoteca a 30 años ascendería a, y cuánto puede llegar a pagar en impuestos a la propiedad.

2 Encontrar un corredor de bienes raíces que se especializa en propiedades de lujo y área exclusiva. Estos agentes pueden ser fáciles de encontrar ya que suelen ser los mejores corredores o los jugadores estrella dentro de su empresa determinada. Otra forma de encontrar un corredor experimentado es hablar con los residentes de la comunidad le interesa.

3 Determinar por qué usted quiere comprar una mansión. ¿Necesita una gran cantidad de espacio? ¿Usted anhela para la privacidad? ¿Tiene una gran cantidad de personas bajo un mismo techo? Estas preguntas le ayudarán a determinar qué barrios para navegar, qué tipo de propiedad para comprar y si, de hecho, una mansión realmente se adapte a sus necesidades.

4 Concertar citas con su agente para visitar algunas mansiones adecuadas. Hacer muchas preguntas en base a sus criterios de vivienda (que se espera que una vez que se establezcan las cuestiones antes mencionadas detalles se desglosan).

5 Pedir al agente de bienes raíces o propietario acerca de cualquier dotación personalizados o de lujo de esta propiedad puede contener. Esto le ayudará a darse cuenta tanto el valor de la propiedad (o su ausencia) y determinar si la casa es probable que tenga muchas reparaciones costosas. Usted debe investigar los tipos de clima, desastres naturales y seguros que son comunes en aquellas partes, que también le ayudará a determinar qué gastos incidentales que pueda incurrir.

6 Traiga a su familia para ver las propiedades que han cumplido con todos sus criterios. Llevarlos de excursión después de ver casas en diferentes áreas para tener una idea de la comunidad, lo que los vecinos son similares, lo que hacen por diversión y cómo se comportan para determinar si esa zona podría encajar con el estilo de vida de su familia.

7 Contratar a un tasador profesional y personal de mantenimiento para hacer un recorrido a través de la casa antes de determinar si se trata de una buena inversión. Recuerde, la propiedad puede parecer que todo lo que quiere, a primera vista, pero un profesional será capaz de evaluar si los grandes, costosas reparaciones serán necesarias en un futuro próximo.

8 Colocar una puja en la mansión de decidir sobre y jugar el juego de la espera con su corredor. A partir de aquí, es de usted si desea introducir en las ofertas de venta libre debe usted superar la oferta.

Consejos y advertencias

• Si usted no está en condiciones de comprar una mansión, hay otras propiedades que proporcionan algunos de los mismos lujos y comodidades que podrían haberlo llevado a desear una mansión en el primer lugar. Si necesita más espacio, considere actualizar su propiedad en términos de tamaño, degradando su vecindario o servicios. Estos costos deben compensar un poco entre sí y dará lugar a una propiedad más grande. Si desea que el factor de "pijo" que viene con los barrios de estancia llena, pensar en mover a un espacio más pequeño en un barrio agradable. Si usted simplemente tiene demasiadas cosas para su hogar actual, considerar el alquiler de una unidad de almacenamiento o espacio de oficina. Si usted siente que su casa es demasiado pequeña para la cantidad de gente que posee, evaluar si puede ser el momento para que los niños abandonan el nido o hermano-en-leyes que salir del sofá. Si desea que la sensación de lujo de una mansión, considerar el traslado a un edificio de apartamentos de alta gama. Muchos edificios altos y propiedades frente al mar proporcionan una gran cantidad de instalaciones de lujo que son similares a los de una mansión, tales como una sala de vapor, sauna, centro de entrenamiento semiprivado, salón de belleza, cubierta de bronceado, etc.
• Tenga en cuenta la crisis de las hipotecas, la recesión económica y la burbuja inmobiliaria estalló de que Estados Unidos está experimentando. Aunque los precios de la vivienda han caído recientemente, las ejecuciones hipotecarias todavía abundan. Recuerde que muchas de estas mansiones, que normalmente residen en los mercados de la vivienda, más deseables más estrechos en el país, están vacíos debido a la exclusión. El propietario pasado podría haber tocado tiempos difíciles y ha sido incapaz de pagar los impuestos de la hipoteca y / o de propiedad, por lo que pensar acerca de si se podía resistir tal agitación.