Las leyes para gatos en condominios en Florida

En Florida, miles de propietarios de condominios ancianos y otros se les niega la posibilidad de tener y mantener a un gato en sus hogares. Las leyes protegen el derecho de las asociaciones de condominios para hacer cumplir estas reglas, pero hay excepciones. El sistema judicial y legislativo están promulgando nuevas sentencias todo el tiempo que afectan a este problema.

Soporte emocional

A pesar de una asociación del condominio no puede permitir a una persona a mantener un gato como mascota en una unidad, algunas personas están descubriendo que cuando un gato es un apoyo emocional que pueden mantener su animal. La Ley Federal de Vivienda Justa permite a las personas con discapacidad reconocidos para mantener a sus animales a pesar de las normas de condominio en sentido contrario. Mantener un gato para ayudar en el tratamiento de trastornos emocionales se considera un derecho civil.

Cláusula de Antigüedad

Si usted era dueño de su gato en su condominio antes de una regla de asociación en contra de ellos, entonces se puede mantener esa mascota. Si adquirió su mascota después de la promulgación de la norma, entonces la investigación para averiguar si esa norma se registró correctamente. Si no se registra de acuerdo con la ley, entonces es inaplicable, y todavía se puede mantener a su animal. Si una junta de condominios ha sido falta de atención en la aplicación de una regla, entonces usted puede tener la defensa de negligencia procesal - negligencia en el cumplimiento del deber. Si su gato ha sido a la vista durante años, hasta que un día de repente es sujeto a una multa, entonces su defensa puede ser sólido.

Multas y embargos

Una ley de Florida permite asociaciones de propietarios (HOA) y las asociaciones de condominios de imponer gravámenes sobre la propiedad de una persona si la persona no sigue las reglas. Si se determina que el gato de un dueño de casa para violar las reglas de la asociación, puede darse el caso de que una multa no pagada se convierte en un derecho de retención y que la casa está embargada pronto. Muchas asociaciones de propietarios no están haciendo cumplir esto, sin embargo, debido a las dificultades económicas que impondría a los miembros.

Sentencia del Tribunal Supremo del Estado de Florida

En abril de 2011, el Tribunal Supremo de Florida dictaminó que las reglas de la asociación del edificio no son ejecutables si es cierto lenguaje no se utilizó en los documentos originales. Como se informó en el "Sun Sentinel," si un contrato no permite cambios en la ley de la Florida "en su versión modificada de vez en cuando," entonces la asociación no puede hacer cumplir artículos bajo las nuevas leyes. Por lo tanto, si usted firmó un acuerdo en 1990 que no permitía a los cambios en la ley, entonces su contrato sólo es exigible de conformidad con la ley de 1990. Este fallo es posible en teoría diferentes ocupantes que viven bajo reglas diferentes, cada uno de acuerdo a cuando ella compró su condominio.