Cómo comprar una casa en México
La compra de una casa en México nunca ha sido más fácil. El precio de la vivienda en México se compara muy bien a los hogares en otros países, y hay muchos estadounidenses, canadienses, alemanes y británicos que viven en México, ya sea sobre una base a tiempo completo o parcial. Estas son algunas de las cosas que son únicas para la compra de una casa en México.
Instrucciones
1 Identificar donde desea vivir en México. Las opciones son muchas: playas, montañas o desiertos. Los precios de las viviendas varían según la ubicación, con propiedades frente a la playa que lleva las casas de alta gama, y los hogares del desierto es el menos caro.
2 Póngase en contacto con un agente de bienes raíces que es miembro de AMPI. Los agentes de bienes raíces no tienen que tener licencia en México, pero utilizando uno que es un agente de AMPI (Associan Mexicano Imobilarios profesionales) es una buena idea, porque siguen un código de conducta y son una organización de auto-vigilancia. Si bien no es la norma, hay personas sin escrúpulos en todas partes.
3 Reunión con su agente, averiguar quién utiliza como un abogado de bienes raíces, y dejar que el agente sabe qué es exactamente lo que busca en una casa en México.
4 Cumplir con un banquero de hipoteca si usted necesita un préstamo. Llenar el papeleo y ver cuánto va a calificar para la base de su renta y patrimonio.
5 Seleccionar un hogar lejos de los que usted ha mirado, reunirse con el abogado y tiene inspeccionar la casa.
6 Firmar los documentos una vez que la casa ha sido inspeccionada, el título se aclaró y el abogado dice que las cosas son completamente legales.
7 Ir al cierre, terminar de firmar el papeleo y aceptar las llaves de su casa en México.
Consejos y advertencias
- Hay muchas nuevas comunidades planeadas en México que están diseñados para atraer al comprador extranjero, y tienen ellos con instalaciones o en sus cercanías que atraen a los estadounidenses, en particular.
- Hay una serie de nuevas comunidades que se están construyendo en México que cumplan con las normas ambientales estrictas diseñadas para reducir la huella de carbono. Si usted está buscando un hogar con una carga de baja energía, búsqueda en línea de "comunidades verdes en Baja", por ejemplo.
- Evitar la compra de una casa en México de alguien que no es un representante de una empresa constructora importante o un miembro de la AMPI. Las leyes de bienes raíces en México no son tan estrictas como lo son en otros países, y se puede llegar a perder dinero si se utiliza una persona que no es miembro de una organización profesional, ya que no hay requisitos de licencia para la venta de bienes raíces allí.